Immobilier

Dans le cadre de sa nouvelle série sur les investissements sans risques, Lobby se concentre cette semaine sur un secteur qui attire de nombreux Belges : l’immobilier. Tirant des enseignements de la dernière crise sanitaire et des confinements qui l’ont accompagné, et anticipant les futures exigences européennes en matière de performances énergétiques et de durabilité, Vittorio Mettewie, Pierre Pozzi Belforti et Rik Vandenberghe ont lancé Next Day Sustainable Holdings dont l’objectif est de préparer l’immobilier de demain.

Chaque année, l’Association Royale des Demeures Historiques et Jardins de Belgique décerne son Prix Prince Alexandre de Merode pour le Patrimoine. Son dernier lauréat, la tour fortifiée d’Omal, démontre de façon éclatante qu’ancien et nouveau peuvent fusionner en parfaite harmonie.

La rénovation, c’est hyper-tendance. Les professionnels ne s’y trompent d’ailleurs pas : beaucoup de chantiers actuels sont des rénovations et non des nouvelles constructions. Mais si la rénovation et la réutilisation de l’ancien ont de nombreuses vertus, elles ne sont pas non plus sans danger. L’un des pires : l’incendie.

Dans cette époque où l’écologie est partout, il est un matériau que l’on montre du doigt : le béton. On fait du greenwashing, on veut du bois, des vieilles pierres, du naturel, … mais surtout pas de béton ! Et pourtant, il est indispensable et l’industrie cimentière fait d’énormes efforts pour réduire son empreinte carbone. Nous avons rencontré Hervé Camerlynck, le directeur de Febelcem (Fédération de l’Industrie Cimentière Belge) et directeur de la plateforme infobeton.be. Voici quelques extraits d’une interview à retrouver dans son intégralité du denier numéro de Lobby.

La virtuose ajaccienne réinvente l’architecture avec singularité, douceur et sensualité, tout en dirigeant son agence avec une grande indépendance d’esprit. Ses réalisations émouvantes puisent dans les racines de son île natale, mais aussi dans la mémoire des lieux, les notions de réparation, l’archéologie et la psychologie environnementale et humaine. Une source féconde de réflexions et de pratiques innovantes pour un regard contemporain dans le respect du passé. Rencontre.

Comment réussir le mariage harmonieux de l’ancien et du nouveau dans le secteur de l’immobilier ? Et bien, il semblerait la technologie et les innovations techniques apportent toujours plus de réponses à cette question, que nous avons posée à Marino Keroulis, le fondateur de Betweenpros.

Tout le monde connaît AG Insurance, leader du marché dans le secteur des assurances en Belgique. Mais connaissez-vous aussi bien AG Real Estate ? À la fois investisseur, développeur et gestionnaire immobilier, ce n’est autre que le bras immobilier des AG. L’entreprise, dirigée par Serge Fautré, est leader (elle aussi) du marché en Belgique et a été distinguée « Top Employer » grâce à ses pratiques en matière de ressources humaines. Dès lors, qui d’autre que lui, le développeur immobilier le plus diversifié de Belgique, pour nous parler des progrès techniques permettant la transformation de bâtiments anciens aux normes actuelles ? L’interview intégrale est à retrouver dans Lobby mais nous vous livrons ici quelques extraits en primeur.

Le nouveau numéro du magazine Lobby est disponible depuis mardi dernier. Sa sortie de presse a été accompagnée de son traditionnel Forum. Retour sur cette soirée particulière.

Le mardi 4 juin dernier, dans le cadre idyllique de l’immeuble Glaverbel à Bruxelles, l’équipe de Lobby a célébré la sortie de son nouveau magazine, spécial immobilier, une coupe de bulles à la main. Comme pour chacun de ces événements, Lobby avait réuni de passionnants orateurs, dont Buysse & Partners, Archii2000, Codic, l’Ordre des Architectes francophone et germanophone, Infobeton, Betweenpros, AG Real Estate… Le tout encadré par Barabara Louys, modératrice de talent.

Le MIX, Flagey, le Glaverbel, le CBR, l’Astoria… Bruxelles peut s’enorgueillir de quelques projets qui ont rendu ou qui vont rendre de grands ensembles iconiques à la vie des années 2020, sans les dénaturer. Plusieurs points communs relient ces projets entre eux : un plan ambitieux, une visée audacieuse et l’envie de marier harmonieusement nouveau et ancien grâce à l’aide des nouvelles techniques. L’immeuble Chancelier, en plein centre de la capitale, est un autre magistral exemple de construction ancienne, remise au goût du jour avec finesse et respect, grâce aux progrès actuels.

À Cadzand, 16 hectares de terres agricoles vont être transformés en espaces naturels comprenant dix parcelles immobilières. Les champs stériles ont été assainis et seront aménagés et gérés de manière à ne faire qu’un avec la nature zélandaise. Un projet impensable en Belgique. Explications avec Davy Demuynck, CEO d’ION, l’un des acteurs de ce projet exclusif : Catsand Island

C’est aujourd’hui que sort le nouveau magazine Lobby et que se tient le traditionnel Forum de Lobby qui accompagne chaque sortie. Dans ces pages, le magazines de l’antichambre des cercles du pouvoir développe le thème : “Quand le progrès réconcilie l’immobilier patrimonial et contemporain”. Voici quelques questions débattues dans ce numéro exceptionnel disponible aujourd’hui chez tous les bons libraires.