Next Day Real Estate : construire mieux, pour moins

Une réponse concrète aux défis du logement durable

Présent au Forum de Lobby Immobilier, organisé sur le thème « Durable, modulable et multifonctionnel », Vittorio Mettewie a exposé une approche qui tranche avec les pratiques traditionnelles du secteur. Plutôt que de miser sur des promesses marketing, Next Day Real Estate choisit d’investir dans l’essentiel : le foncier, les matériaux durables et l’intelligence collective. Le résultat est significatif : une levée de fonds de 50 millions d’euros, un endettement inférieur à 5%, et un modèle de développement aligné sur les enjeux environnementaux et sociaux contemporains.

Des projets à échelle humaine, pensés comme des lieux de vie

Les premières unités sont en construction à Sars-la-Bruyère, Eupen et Bierset. Si elles sont encore majoritairement bâties sur site, elles intègrent déjà des matériaux biosourcés et à faible empreinte carbone. À terme, l’objectif est clair : généraliser la construction modulaire, plus rapide, plus propre et plus prévisible.

Chaque projet est conçu comme un ensemble cohérent, intégrant dès la conception des infrastructures sociales et fonctionnelles : crèches, espaces de coworking, centres médicaux, mais aussi une autonomie énergétique via la géothermie, le solaire et le stockage d’énergie. Ce sont de véritables quartiers durables qui prennent forme, pensés pour accompagner les usages d’aujourd’hui et anticiper ceux de demain.

Accessibilité et performance réunies

Sur le plan budgétaire, Next Day Real Estate affiche une ambition claire : rendre la performance énergétique et la qualité architecturale accessibles au plus grand nombre. Les maisons A++ sont proposées à 300.000 €, les appartements à 150.000 €. Un équilibre atteint grâce à une intégration verticale du processus de développement : du design à l’obtention des permis, du sourcing des matériaux à l’ingénierie énergétique.

Cette rigueur dans la gestion permet d’éviter les surcoûts et de proposer un produit abouti sans céder aux artifices coûteux. Ici, pas de dépenses superflues, mais une vision long terme, à la fois réaliste et engagée.

Un immobilier de conviction

Dans un marché tendu, marqué par des taux d’intérêt élevés et une demande en mutation, Next Day Real Estate incarne une autre voie : celle d’un immobilier sobre, maîtrisé, construit avec sens. Chaque projet repose sur un socle méthodologique solide, porté par une conviction partagée : il est possible de bâtir autrement… et de bâtir mieux.