Vastgoed

Beton werd lange tijd gezien als zwaar, stijf of verouderd, maar wordt nu grondig heruitgevonden. Duurzaam, modulair, esthetisch en geschikt voor hedendaagse architectuur, is het opnieuw in opkomst als structurerend antwoord op stedelijke uitdagingen. Uitgenodigd op het laatste Lobby Immobilier Forum, heeft Hervé Camerlynck, directeur van het platform infobeton.be, ons eraan herinnerd hoe innovatief dit materiaal kan zijn… op voorwaarde dat het goed doordacht is.

Tijdens het laatste Lobby Immobilier Forum gaf Serge Fautré, CEO van AG Real Estate, een genuanceerde visie op de toekomst van de tertiaire sector. Hij ging in tegen bepaalde vooropgezette ideeën en verdedigde de relevantie van een heroverwogen, maar niet gedoemde, benadering van kantoorvastgoed in een context die wordt gekenmerkt door veranderingen op de werkvloer, maatschappelijke verwachtingen en de urgentie van klimaatverandering.

In een tijd waarin de huizencrisis aanhoudt en de klimaatverandering de prioriteiten van de vastgoedsector hertekent, kiezen sommige spelers voor een resoluut pragmatische aanpak. Dat is het geval voor Next Day Real Estate, waarvan de drie oprichters (Vittorio Mettewie, Pierre Pozzi Belforti en Rik Vandenberghe) soberheid, innovatie en budgetcontrole centraal stellen in hun model.

Sinds negen jaar is Julien Trefois oprichter en uitbater van Property One, een onafhankelijk makelaarskantoor met stevige wortels in Ukkel. Met zijn 17 jaar ervaring in de sector heeft hij ervoor gekozen zich stevig te verankeren in de streek, met een resoluut menselijke en op maat gemaakte aanpak. Maak kennis met een man met een passie voor bakstenen… uit Ukkel.

Tijdens het Real Estate Lobby Forum op 10 juni bespraken professionals uit de sector de technologische veranderingen die gebouwen veranderen in echte partners in het leven. Een van de belangrijkste sprekers was Karolien Haese, vertegenwoordiger van de Gillion Crowet Estate Alliance (GCEA Academy), die een onderwerp belichtte dat nog in de kinderschoenen staat maar al realiteit is: intelligente muren.

Kunstmatige intelligentie doet nu zijn intrede in alle sectoren van de samenleving. Vastgoed is geen uitzondering. Makelaars, investeerders en eigenaars hebben te maken met een technologische revolutie die de manier waarop de markt wordt gebruikt geleidelijk verandert, zonder de fundamenten ervan omver te werpen.

Je zult verliefd worden op het pand en er trots op zijn een uitzonderlijk erfgoed te bezitten en te bewaren… De administratieve rompslomp en de hoge rekeningen zullen aanzienlijk zijn… Het kopen van een geklasseerd pand is niet iets om lichtvaardig over te denken. Zelfs als de mogelijkheid om subsidies te krijgen het proces gemakkelijker kan maken.

Vesta is een netwerk van uitzonderlijke privéhuizen, juwelen van het Belgische erfgoed, waarvan de eigenaars besloten hebben om ze open te stellen voor het publiek. Wat ze gemeen hebben is een passie voor hun huis, de wens om het door te geven aan toekomstige generaties en de wens om hun enthousiasme te delen met een geïnteresseerd publiek. Door deze unieke plekken te bezoeken, kun je jezelf onderdompelen in uitzonderlijke werelden, van de Middeleeuwen tot Art Deco, terwijl je de eigenaars zowel moreel als financieel steunt.

In een tijd waarin de gewoonten van mensen veranderen en de uitdagingen van de klimaatverandering zich doen voelen, vindt vastgoed een nieuwe taal uit. Flexibeler, hybride, vaak soberder, wordt het de weerspiegeling van een tijdperk waarin we niet langer alleen muren bouwen, maar er ook op reageren.

Phyllis Lambert is een bekende filantroop in Canada. Ze is al haar hele leven betrokken bij het behoud van erfgoed en stelt haar fortuin en haar architectendiploma ten dienste van anderen. Deze geweldige dame is nog steeds actief op haar 98e en wordt door velen beschouwd als een rolmodel. En dit is waarom!

De Villa De Haan, een geklasseerd monument in Brussel, werd in 1903 gebouwd door Alphonse Boelens en staat nu te koop. Dit is een zeldzame kans om een van de mooiste uitingen van Art Nouveau te verwerven in een opmerkelijke staat van bewaring.

In Knokke-Heist gaat de verandering steeds sneller. Tussen herontwikkeling, ambitieuze stedenbouwkundige projecten en artistieke ontwikkelingen herontwerpt de Belgische gemeente haar landschap met een focus op duurzaamheid en levenskwaliteit.