Appartement cosy à Montgomery

À deux pas du rond-point Montgomery, ce joli 1 chambre se trouve à l’arrière d’une copropriété très soignée de 16 unités – un vrai cocon calme dans un quartier très recherché.

Composition

• Hall d’entrée avec vestiaire
• Espace buanderie séparé
• Toilette individuelle
• Grande chambre confortable avec salle de bain attenante
• Espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine
• 2 terrasses dont une de 13 m² orientée plein sud et une petite attenante à la cuisine
• Cave privative
• Box garage fermé en option (à l’arrière du bâtiment)

Atouts du bien

• Emplacement idéal sur l’avenue de Tervuren
• Calme grâce à la position arrière
• Copropriété bien entretenue avec ascenseur et syndic efficace
• Belle luminosité toute la journée
• PEB C
• Électricité conforme

Pour un investissement locatif

L’appartement constitue un investissement judicieux. Le quartier, prisé des expatriés, bénéficie d’un dynamisme constant. La Commission européenne finalise la rénovation d’un bâtiment voisin et l’arrivée prochaine de l’ambassade américaine renforcera encore l’attractivité du secteur. La demande locative y demeure soutenue et régulière. La terrasse plein sud ainsi qu’une configuration claire et fonctionnelle ajoutent à l’ensemble de réels atouts.

Pour y vivre

Pour un acquéreur souhaitant y emménager, l’appartement offre un cadre de vie chaleureux et particulièrement pratique. Sa localisation permet un accès aisé, à pied, au parc de la Woluwe, au parc du Cinquantenaire, aux transports, commerces, restaurants et services. Situé au deuxième étage arrière, il bénéficie d’un environnement calme et d’une belle luminosité grâce à son orientation plein sud.

Prix : 365 000 € (garage en option à 55 000 €)