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Dans le cadre du Forum Lobby Immobilier du 10 juin dernier, Philippe Koelman, cofondateur de l’agence bruxelloise James Realty, a livré une lecture nuancée de l’état du marché résidentiel haut de gamme. Entre exigence de durabilité, recentrage sur la qualité, et évolution des modes de vie, il dresse le portrait d’un secteur en mutation, mais loin d’être fragilisé.

C’est l’une des priorités du collège communal et de la bourgmestre Cathy Coudyser. Elle insiste également – voire surtout – sur la nécessité de garder et d’attirer des habitants en leur offrant des logements à prix abordables.

Longtemps perçu comme lourd, figé, ou dépassé, le béton se réinvente aujourd’hui en profondeur. Durable, modulable, esthétique et adapté à l’architecture contemporaine, il s’impose à nouveau comme une réponse structurante aux défis urbains. Invité au dernier Forum de Lobby Immobilier, Hervé Camerlynck, directeur de la plateforme infobeton.be, a rappelé combien ce matériau pouvait être innovant… à condition d’être bien pensé.

Lors du dernier Forum de Lobby Immobilier, Serge Fautré, CEO d’AG Real Estate, a partagé un point de vue nuancé sur l’avenir du secteur tertiaire. À contre-courant de certaines idées reçues, il défend la pertinence d’un immobilier de bureaux repensé, mais non condamné, dans un contexte marqué par les mutations du travail, les attentes sociétales et l’urgence climatique.

Alors que la crise du logement se poursuit et que les impératifs climatiques redessinent les priorités du secteur immobilier, certains acteurs optent pour une voie résolument pragmatique. C’est le cas de Next Day Real Estate, dont les trois fondateurs (Vittorio Mettewie, Pierre Pozzi Belforti et Rik Vandenberghe) placent la sobriété, l’innovation et la maîtrise budgétaire au cœur de leur modèle.

Depuis neuf ans, Julien Trefois a fondé et dirige Property One, une agence immobilière indépendante solidement ancrée à Uccle. Fort de 17 ans d’expérience dans le secteur, il a fait le choix d’un ancrage local assumé, avec une approche résolument humaine et sur-mesure. Rencontre avec un passionné de la brique… uccloise.

À l’occasion du Forum de Lobby Immobilier organisé le 10 juin dernier, les professionnels du secteur se sont penchés sur les mutations technologiques qui transforment les bâtiments en véritables partenaires de vie. Parmi les interventions marquantes, celle de Karolien Haese, représentante de Gillion Crowet Estate Alliance (GCEA Academy), a mis en lumière un sujet encore émergent mais déjà concret : l’intelligence des murs.

Désormais, l’intelligence artificielle s’invite dans tous les secteurs de la société. L’immobilier ne fait pas exception. Agents, investisseurs et propriétaires doivent composer avec une révolution technologique qui transforme peu à peu les usages du marché, sans toutefois en bouleverser les fondamentaux.