Fluctuat nec mergitur

Dans le cadre du Forum Lobby Immobilier du 10 juin dernier, Philippe Koelman, cofondateur de l’agence bruxelloise James Realty, a livré une lecture nuancée de l’état du marché résidentiel haut de gamme. Entre exigence de durabilité, recentrage sur la qualité, et évolution des modes de vie, il dresse le portrait d’un secteur en mutation, mais loin d’être fragilisé.

Depuis neuf ans, Julien Trefois a fondé et dirige Property One, une agence immobilière indépendante solidement ancrée à Uccle. Fort de 17 ans d’expérience dans le secteur, il a fait le choix d’un ancrage local assumé, avec une approche résolument humaine et sur-mesure. Rencontre avec un passionné de la brique… uccloise.

La rénovation, c’est hyper-tendance. Les professionnels ne s’y trompent d’ailleurs pas : beaucoup de chantiers actuels sont des rénovations et non des nouvelles constructions. Mais si la rénovation et la réutilisation de l’ancien ont de nombreuses vertus, elles ne sont pas non plus sans danger. L’un des pires : l’incendie.

À l’heure où les usages évoluent et où les défis climatiques s’imposent, l’immobilier s’invente un nouveau langage. Plus souple, plus hybride, souvent plus sobre, il devient le reflet d’une époque où l’on ne construit plus seulement des murs, mais des réponses.