Fluctuat nec mergitur

Dans le cadre de sa nouvelle série sur les investissements sans risques, Lobby se concentre cette semaine sur un secteur qui attire de nombreux Belges : l’immobilier. Tirant des enseignements de la dernière crise sanitaire et des confinements qui l’ont accompagné, et anticipant les futures exigences européennes en matière de performances énergétiques et de durabilité, Vittorio Mettewie, Pierre Pozzi Belforti et Rik Vandenberghe ont lancé Next Day Sustainable Holdings dont l’objectif est de préparer l’immobilier de demain.

À l’approche des fêtes, alors que la côte se pare d’un calme hivernal presque méditatif, Knokke-Heist continue pourtant de bouillonner. Derrière les façades sages et les digues apaisées, une dynamique profonde transforme la station balnéaire la plus convoitée du pays. Au centre de cette recomposition progressive du paysage culturel, hôtelier et patrimonial, un nom s’impose avec constance : Marc Coucke.  

Alors que la crise du logement se poursuit et que les impératifs climatiques redessinent les priorités du secteur immobilier, certains acteurs optent pour une voie résolument pragmatique. C’est le cas de Next Day Real Estate, dont les trois fondateurs (Vittorio Mettewie, Pierre Pozzi Belforti et Rik Vandenberghe) placent la sobriété, l’innovation et la maîtrise budgétaire au cœur de leur modèle.

Avant de devenir synonyme d’élégance balnéaire, Knokke-Le-Zoute fut d’abord une terre de patience. À la fin du XVIIIe siècle, Philippe-François Lippens, arrière-arrière-grand-père de Maurice-Auguste, endigue et acquiert de vastes marais salants dans la région. Pendant plus d’un siècle, ces terres sont cultivées tandis que les touristes affluent vers Ostende ou Blankenberge. Knokke, elle, attend son heure.