Fluctuat nec mergitur

Posés en 1984 et devenus le symbole d’un chantier interminable, les échafaudages de la façade principale du Palais de Justice de Bruxelles disparaissent par étapes. À l’été 2026, l’édifice voulu par Joseph Poelaert doit retrouver, côté place, le visage que la capitale n’avait plus contemplé depuis quarante ans.

À quelques mois de quitter la direction d’AG Real Estate après quatorze années à sa tête, Serge Fautré livre un diagnostic sans détours sur le marché du logement bruxellois. Sa conviction : la véritable difficulté tient à l’accessibilité au logement, qui se dégrade pour une part croissante de la population. À l’approche de ce passage de témoin, le CEO n’a rien perdu de son franc-parler ni de son optimisme. Son analyse tient en quelques idées-force : trouver à se loger dans la capitale relève aujourd’hui d’un véritable parcours, marqué par la hausse continue des prix, la réduction des surfaces et la longueur des délais administratifs.

Dans le cadre du Forum Lobby Immobilier du 10 juin dernier, Philippe Koelman, cofondateur de l’agence bruxelloise James Realty, a livré une lecture nuancée de l’état du marché résidentiel haut de gamme. Entre exigence de durabilité, recentrage sur la qualité, et évolution des modes de vie, il dresse le portrait d’un secteur en mutation, mais loin d’être fragilisé.

Le mardi 9 juin prochain, le Forum du Lobby Immobilier réunira experts et acteurs économiques autour d’une thématique centrale : la rareté du foncier. L’événement se tiendra à Drohme, sur le site historique de l’ancien Hippodrome de Boitsfort, à la lisière de la Forêt de Soignes.