De Merode : là où la noblesse se perpétue

Une maison de famille

À la fin du XIXe siècle, lors de l’urbanisation de la périphérie bruxelloise, de nouvelles rues et terrains ont été créés dans ce qui était alors la commune rurale d’Ixelles. Sur ces nouveaux sites, près du Bois de la Cambre et en face du parc Tenbosch, le comte Amaury Victorien Ghislain Gabriel Werner de Mérode (1855-1914) a fait construire en 1912 une somptueuse résidence dotée d’une vaste cour intérieure. Le plan Art déco a été conçu par l’architecte bruxellois Joseph Prémont. Au décès de Werner de Merode en 1914, la famille a continué à y séjourner jusqu’en 1954.

En 1954, l’institution catholique Maison Saint-Ignace a acheté l’ensemble et l’a utilisé comme résidence et centre de formation pour le Centre International Lumen Vitae, fondé en 1946 par le jésuite Georges Delcuve. En raison de la popularité du centre, la résidence est devenue trop petite. Et, par conséquent, en 1965, la Maison Saint-Ignace a construit une annexe contemporaine dans le parc conçue par l’architecte J.L. Franchimont.

Après 50 ans, en 2016, la communauté de Saint Ignace a quitté les bâtiments de la rue Washington et le site a été acquis par le promoteur patrimonial VDD Project Development. En 2024, après d’intenses négociations et de nombreuses discussions préliminaires avec les autorités et les gouvernements, VDD a obtenu le permis définitif et exécutoire.

Actuellement situé aux 180-186 rue Washington et 13 rue Hector Denis, de Mérode se trouve à côté du paisible parc Tenbosch, entre le quartier animé du Châtelain et la prestigieuse Place Brugmann. L’hôtel particulier est entouré de boutiques, galeries, restaurants et institutions culturelles les plus prisés d’Ixelles et de Bruxelles. Autour du généreux jardin intérieur, qui sert de point de repos et de prolongement du Parc Tenbosch adjacent, le projet introduit une collection diversifiée de nouveaux appartements raffinés, caractérisés par une expérience de vie inégalée avec prestige, des espaces de bureaux, des équipements publics et un parking souterrain dans l’un des endroits les plus convoités de la ville.

L’ancien hôtel de la famille de Mérode sera restauré avec le plus grand soin. Tous les éléments historiques de valeur, tels que les façades, les salons, les ornements et les baies vitrées, seront restaurés pour retrouver leur splendeur d’origine. De plus, des modifications subtiles et contemporaines seront apportées, inspirées par les valeurs patrimoniales du bâtiment.

Le projet introduit trois nouveaux volumes qui s’intègrent parfaitement dans le contexte historique et urbain. Cette architecture sobre s’inspire du design de l’hôtel particulier, avec ses baies vitrées verticales et sa porte cochère caractéristiques, ainsi que du style Art nouveau du début du XXe siècle.

Les nouveaux volumes seront construits avec des matériaux nobles, tels que la pierre naturelle et les menuiseries couleur bronze, créant un aspect chaleureux et raffiné qui s’intègre harmonieusement à l’environnement.

L’écologie et la durabilité maximales ont été choisies pour le projet. Des techniques modernes et durables, telles que l’énergie géothermique, les panneaux solaires et la récupération maximale de la chaleur, seront appliquées pour réduire au minimum la consommation d’énergie. Les bâtiments seront chauffés et refroidis sans utiliser de combustibles fossiles (pas de gaz), ce qui permettra à tous les appartements de bénéficier d’un confort optimal toute l’année.