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Quatrième génération

  • Rédigé par Quatrième Génération
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OU : Uccle/Floride. LE BIEN : Rare et très charmante maison sur 1 are 40, 200 m2, jardin avant, jardin arrière, 2 ch. (possibilité 3), 2 s.d.b., double réception, bureau, cuisine US ultra équipée.  LE MUST : Situation TOP. Terrasses et Vues TOP. Configuration TOP. Ambiance contemporaine TOP. Bien véritablement clé sur porte ! QUALITES : Sublime rénovation créative réalisée avec beau-coup de goût par architecte de renom. Opportunité réussie et très belle qualité esthétique, pratique et technique. DEFAUT : Pas de garage. PEB : G. PRIX : 870.000 €

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 OU : Rhode-Saint-Genèse, prox. Uccle. LE BIEN : villa classique construite en 1960 sur plus de  12 ares, rénovation 2010. Hall d’entrée et vestiaire, vastes réceptions ouvertes, cuisine séparée avec sympathique ouverture sur la salle à manger, 2 bureaux, 4 grandes chambres + 1 petite chambre, salle de bains, 3 salles de douches. Caves, garage. LE MUST : Quartier calme et rési-dentiel à un jet de pierre du Fort Jaco. QUALITES : Localisation, volumes, ambiance familiale.  DEFAUT : Aménagement du grenier perfectible. PEB : 415 kWh/m2/an. PRIX : 955.000 €

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141.620-1

OU : A 15 min. du centre de Bxl, limite Uccle/Linkebeek. LE BIEN : Spectaculaire loft de 150 m2 ent. rénové, ouvert sur 3 façades, au 2e ét. sur 4 d’un superbe bât. industriel ent. rénové et réhabilité. Sublime récept. ent. ouverte (5 m hauteur sous plafond), cuis. sép. full éq., 2 ch (poss. 3), s.d.b., poss. parking. LE MUST : la ville à la campagne. Facilité de communication. Environ. insolite. Produit atypique. QUALITES : Superbes prestations. Luminosité. Vues. Produit coup de cœur. DEFAUTS : parking en option. Pas de terrasse. PEB : B+. PRIX : 410.000 €

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OÙ : Ixelles, entre la Place du Châtelain et la Place Brugmann. LE BIEN : Ravissante maison bourgeoise début XXe, 6 m façade, 2 ares 31, 250 m2 sur 3 niveaux + demi sous-sol + mezzanine,  3 pièces de réception, cuisine full éq., 3 ch. + bureau + s.d.b. Ravissant jardin sud avec abri de jardin + terrasse. LE MUST : Situation TOP à la bonne hauteur de la Chée de Waterloo. QUALITES : Rénovation respectueuse du caractère de l’époque et de très belle facture. Sympathique configura-tion intérieure. DEFAUTS : Pas de garage. Volume en hauteur. PEB : F. PRIX : 940.000 €

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OU : St-Gilles, prox. Châtelain. LE BIEN : maison bourgeoise fin XIXe. 2 a 90 s.-o., faç. 7 m.,  420 m2 (4 niv.) : bur., 3 belles récep. avec f.o. + cuis. sép. éq. + accès terr. et jardin s.-o. Entresol : vest. et s.d.d. 1er : 2 grdes ch. (± 30 m2 et ± 40 m2) et s.d.b. en suite. 2e : 2 ch. (± 15 m2 chac.), grde ch. (± 38 m2) avec mezz. (± 20 m2), et s.d.b. LE MUST : local. Top. Caract. d’origine et confort actuel. QUALITES : Excel. état, électricité aux normes, beaux volumes, jardin bien orienté. DEFAUT : Pas de garage (mais poss. loc. box !). PEB : E-. PRIX : 1.250.000 € 

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144.620-6

 OU : Saint-Gilles, Place Antoine Delporte. LE BIEN : Exceptionnelle maison d’artiste 1904. ± 12 m de façade. ± 400 m2. 6 chambres, 4 salles de bains + spectaculaire bâtiment arrière de ± 180 m2. LE MUST : Volume, potentiel d’aménagement et d’exploitation. Bâtiment arrière de 8 mètres de hauteur sous plafond ! QUALITES : Rénovation originale et créative (2000). Volume. Configuration et circulation intérieures. DEFAUT : Pas de garage. PEB : G -

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Quatrième Génération
Av. Guillaume Macau 5

1050 Bruxelles
Tél. 02 644 51 61
e-mail : [email protected]
www.4gimmo.be

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