Immobilier

Ah, la Mer du Nord ! Ses plages, sa digue, ses cuistax, ses brise-lames,… et ses casinos ! Roulette, black-jack, machine à sous,… Si ces mots vous font rêver, pas besoin d’aller jusqu’à Las Vegas ! Vous trouverez votre bonheur sur la côte belge. Comme tout littoral de renom qui se respecte, la Belgique sur mer possède non pas un mais deux casinos : les réputés établissements de Knokke-Heist et d’Ostende. Ils seront bientôt rejoint par un troisième, à Middelkerke, dont l’ambitieux projet immobilier ouvrira à la station côtière d’exceptionnelles perspectives.

La tortue la plus célèbre de Belgique revient du 14 au 19 mars pour un salon de la construction et de la rénovation plus court, mais tout aussi riche et tourné vers la durabilité. Cette année, pour la première fois, un espace de près de 600 m² sera entièrement consacré à l’efficacité énergétique. Les visiteurs pourront y prendre rendez-vous avec des experts et découvrir une foule de nouveautés.

Nouvel acteur du coliving made in Belgium, Maison Cokoon a ouvert sa première adresse ultra haut de gamme en décembre dans le quartier chic Brugmann. Vouée à accueillir des quinquas en recherche de liens sociaux, la magnifique maison, croisement entre un club privé et un boutique-hôtel, se compose de 10 suites individuelles et de grands espaces communs, dont une salle de cinéma et une bibliothèque, le tout sur 750 m2.

SIR signifie Sociétés Immobilières Réglementées. Cotées en Bourse, elles sont soumises à des dispositions strictes, les obligeant notamment à limiter leur endettement à maximum 65% de leur portefeuille immobilier et à reverser au moins 80% de leurs bénéfices sous forme de dividendes. Aujourd’hui, la durabilité est aussi entrée dans l’ADN de ces sociétés. Pour en parler, le magazine Lobby a choisi Marc Eeckhout, Senior Strategist chez Puilaetco, une banque privée qui a notamment pour mandat d’investir dans des SIR belges et européennes, au nom de ses clients. Comme chaque semaine, l’interview intégrale est à retrouver dans le magazine Lobby, mais nous vous en proposons ici quelques extraits.

Bruno Erpicum. Les gens qui s’intéressent au marché immobilier ont déjà tous entendu ce nom. Passionné par les grands maîtres comme Niemeyer, Mies Van der Roye, Frank Lloyd Wright, notre homme aime casser les codes, voyant l’architecture comme une vraie discipline artistique.

Dans cette époque où l’écologie est partout, on veut du bois, des vieilles pierres, du naturel… Mais on ne songe pas forcément au béton, pourtant indispensable, innovant, durable, et d’une beauté intemporelle. L’industrie cimentière (nécessaire pour produire du béton) fait d’énormes efforts pour réduire son empreinte carbone. Produire du ciment ne devrait même plus émettre d’émission d’ici… 2050. C’est en tout cas l’ambition affichée. Dans son dernier numéro, Lobby est donc parti à la rencontre d’Hervé Camerlynck, directeur de Febelcem (Fédération de l’Industrie Cimentière Belge).

Plus personne n’en doute aujourd’hui, l’écologie est un enjeu majeur pour la survie de notre planète et, partant, de l’humanité. L’opinion publique est d’ailleurs très sévère avec ceux, encore trop nombreux, qui ne font pas les efforts nécessaires. Et dans ce contexte, l’immobilier et l’écologie n’ont jamais été vraiment de pair… Heureusement, les choses changent et vont plutôt dans le bon sens : les nouvelles technologies, les techniques d’isolement, les matériaux de construction… Tout cela évolue vite et permet enfin d’allier responsabilité environnementale et construction. Il était temps ! Dans ce cadre, le magazine Lobby a décidé de s’intéresser à Nextensa, un label né du mariage entre Leasinvest et Extensa. Rencontre avec le CEO, Michel Van Geyte.

Nous poursuivons notre série consacrée aux liens entre immobilier et patrimoine qui se doivent, au vu des enjeux actuels, d’être particulièrement vertueux. Rencontre avec Serge Fautré, CEO d’AG Real Estate.

Inauguré en mars dernier, le tout premier Radisson City Center de Belgique a choisi le centre de Liège comme lieu d’implantation. Vendu à la découpe et ouvert aux investisseurs particuliers, l’établissement quatre étoiles illustre un intérêt grandissant pour l’achat de chambres d’hôtel, un investissement réputé « zéro souci ». La Belgique compterait une trentaine d’hôtels qui fonctionnent de la sorte.

Le Zoute Schorre est presque comme un petit village, qui vous procure réellement cette impression de rentrer chez soi. Chaque détail est caractérisé par la tranquillité et la verdure. Tandis que la majorité de la circulation automobile se fait sous terre, il est agréable de s’attarder dans les ruelles sinueuses et les petites places aux nombreux arbres.

Cette semaine, Lobby, le magazine des cercles du pouvoir, présente un fleuron de ce qui fait la spécificité de la côte belge et, plus singulièrement, Le Zoute. Focus sur une institution familiale incontournable et… très en vue !

Lobby ne pouvait pas faire une série sur le Zoute sans parler de… la Compagnie du Zoute (désormais Compagnie Het Zoute), la célèbre compagnie dont le logo emblématique est un Z rouge sur fond blanc, cerclé de rouge. Zoom donc sur une société mythique qui est en train de vivre une seconde jeunesse !